Продам свою солнечную, теплую, уютную квартиру с невероятной энергетикой в любящие руки. Подари себе квартиру на новый год и начни жизнь заново. На седьмом этаже - как в песне.
Площадь 55,8 кв.м.с утепленным балконом (окна в пол). План квартиры по тех паспорту - листайте фото.Достоинства квартиры:
1) она теплая, зимой отключены батареи (даже в минус 30), их можно включать или отключать. Потому что в доме собственная крышная котельная и хватает тепла от стояков с горячей водой. Более того - благодаря этому мы не платим много коммуналки в мес за подогрев горячей воды и подачу тепла (только за обслуживание котельной).
Дом построен омской строительной компанией (застройщика ВНСС) для своих - делан качественно и с душой. В квартире можно забыть, что такое хантыйские морозы.
2) энергетика светлая очень - мои друзья постоянно напрашивались в гости, потому что уютно. То есть в квартире легко дышать, творить, заходишь в квартиру и сразу настроение хорошее, дома.
3) экономия на коммуналке. Покупая квартиру важно когда коммуналка не конская. Нам повезло с управляшкой, плюс свое тепло, поэтому плата в месяц значительно отличается от соседских домов
4) она просторная. Много воздуха, стены, что называется, не давят. Большая комната (больше 25 кв.м.), шикарная кухня (12 кв.м.), просторный совмещенный санузел (7 кв.м.) и в коридоре продумано пространство - для шкафа в коридоре и вешалки для верхней одежде при входе. Причем сам вход отделен маленьким коридорчиком. Плюс можно много всего придумать, даже сделать \"трешку\" или наоборот студию (см. план в карусели фото).
5) она светлая за счет больших окон и стеклянного балкона. И более того, это солнечная сторона. Летом солнце вообще весь день.
6) на площадке есть кладовка, которая принадлежит всем собственникам. Сможете договориться с соседями и хранить там велосипед или автомобильные шины.
7) оставлю мебель (шкафы, кухню, вешалки в коридоре, стиралку, этажерку для косметики в ванной и др. предметы). То есть как минимум шкафы и стиралку покупать не надо будет
8) мы заменили счетчики недавно, так что их поверку не надо будет делать еще 4-10 лет).
9) надежная входная дверь. Вошел, закрыл и пусть весь мир подождет.
Честно о минусах:
1) желательно сделать косметический ремонт и заменить обои (обои уже уставшие, и на балконе посыпалась штукатурка - фотки сделаны несколько лет назад, сейчас немного иначе (чуть менее заставлено мебелью).
Я не стала делать ремонт специально, чтобы вы смогли сделать так как нравится лично вам (у каждого свои представления о красивых цветах в интерьере). С точки зрения продажи это глупо, но с точки зрения вашего комфорта это про заботу (знаю, что такое жить не со своими обоями).
2) в ней так уютно, что иногда не охота вылазить из дома. Особенно зимой. Если еще на телевизоре поставить заставку камин, то трудно будет выйти из дома в выходные.
3) мой друг перетер доместосом ванну, теперь на идеальной белой ванне черная затертость. Лично меня это расстраивает, так как я очень бережно ко всему отношусь. Если вас тоже раздражает неидеальная ванна, то, похоже, ее придется заменить.
4) в ванной наклеен линолиум,а не плитка. Креатив от застройщика. Мне было удобно его мыть, но для некоторых плитка существенна. Так вот, сразу предупреждаю - ее там нету.Достоинства дома:
1) расположен в центре. До главной площади пешком от дома 12 минут. Все рядом: и Самаровские ТЦ, центр и аэропорт по объездной без пробок. Все близко, что очень удобно (не надо долго ехать или стоять в пробках). Для тех, кому неохота в мороз дойти до центра - в двух шагах от дома останавливается маршрутка (едет в центр и в Самарово). Кстати, недалеко природный парк, так что рекомендую дойти.
2) дом с 2009 г.,а значит все дефекты (по сравнению с новым) уже выявлены и устранены.
3) он красивый и на его фоне получаются классные селфи. Просто приятно, когда ты заходишь в красивый дом, чистый и аккуратный подъезд, где нет посторонних запахов.
4) соседи очень вежливые и доброжелательные люди.
Коммуналка по счетчикам.
Собственник, с риелторами не работаю, а значит комиссию дополнительную платить никому не надо. По оплате: оплата через аккредитив в Сбере (это под гарантию банка значит - ваши деньги лежат на специальном счете, потому что по ней еще ипотека). То есть я получу деньги, когда вы получите свидетельство, а сделка будет с участием (и гарантией) банка. Так что для вас (и для меня) все безопасно.Я очень люблю свою квартиру, в ней было много счастливых моментов в жизни, надеюсь у вас как нового собственника тоже жизнь будет в ней счастливая (если что, квартира заряжена любовью).Постаралась рассказать максимально подробно. Пожалуйста, звоните, только если действительно заинтересовались покупкой и намерены въехать в квартиру до нового года. Риелторам и др представителям просьба не беспокоить (нет времени просто так общаться ;))Всего доброго всем прочитавшим мое объявление и всех благ! =)
Желаю вам удачной покупки и жду своего покупателя ;)Виктория
