Продам дом, Ханты-Мансийск г., Ханты-Мансийск садовый огороднический кооператив Родник, 82 м², 6 соток

Уважаемые покупатели!
Продается дом 82 м2, состоящий из 5 комнат (3 спальни по 12-14 кв.м., гостиная-столовая-кухня 24 кв.м., прихожая 12 кв.м., с/у 8 кв.м.) в сот Родник. Площадь участка 6.5 сот. Участок располагается в 300 м от федеральной трассы Ханты-Мансийск-Тюмень (Напротив СУ-967). На соседней линии находится продовольственный магазин. Более 50% соседних участков заселены жителями на ПМЖ. По линии проложена противоливневая канализация. Готовность дома 90% (остается положить напольное покрытие, поклеить стены, подключить розетки и выключатели, поставить санузловое оборудование, спаять отопление (либо нанять - работа 10-20 т.р.) и жить).
Дом обшит металлосайдингом. Дом строили для себя. Участок весь отсыпан, 4/5 участка подняты над дорогой на метр. Из коммуникаций в дом заведено электричество 15 квт 3 фазы на 380в. К дому пристроена теплая веранда 11м2, имеется сарай с зимним курятником 3х6. На участке имеется усевший сруб из сосны (диаметр бревен 30-35 см) под баню на ленточном фундаменте. Теплица 3х6 из поликарбоната. Залит фундамент 7х7 по гараж и техпомещения. Сам дом построен из сип (SIP) панелей (Канадская технология), очень теплый и долговечный материал. Внутри дом/межкомнатные стены обшиты мм и гипсокартоном. Толщина стеновых панелей 174мм +50 мм шумоизоляция из мин ваты. Толщина панелей перекрытия 224 мм. Высота потолка 280 см. Внутренние перегородки каркасные, утеплитель эковата 150 мм, OSB 9 мм, гипсокартон 9.5 мм. Окна профиль 74мм с внутренним атермальным остеклением, что позволяет в солнечную погоду дому нагреваться самому. Под крышей имеется площадь 55 квадратов, для дополнительных комнат. Для дополнительного отопления имеется печь-камин. Отопление электрическое (закуплены радиаторы, трубы, переходники, краны, но не спаяны в систему). Потолок в гостиной 2-х уровневый (проведена электрика). По всему дому проложена в гипсе проводка. На розетки использовался 3*2,5, 3*4 мм кабель ВВГ, на свет 2*1,5 мм ВВГ. С каждой группы розеток комнат идет отдельная линия на отдельный автомат. В подарок остается пиломатериал для достройки бани. Проезд по улице закрыт шлагбаумом.
В 2017 году залита одна сторона забора с трубами.
Водопровод: Нет
Отопление: Электрический котел
Канализация: септик 12 м3
Ремонт: Черновой
На участке имеется: теплица, сарайДом зарегистрирован как жилой (возможна прописка и пр), в доме не жили. В зимнее время внутри всегда поддерживалась положительная температура.Рассмотрим вариант продажи в ипотеку, обмен на капитальную недвижимость в г. Ханты-Мансийске.