Продам участок, Ханты-Мансийск г., Ханты-Мансийский автономный округ городской округ Ханты-Мансийск, 10 соток

Продам участок 10 соток (1002 кв.м.) в СНТ \"Здоровье\".
СНТ расположен в 14,5 км от города (13км по трассе и 1,5км трассы до участка), за постом ГАИ в сторону г.Сургута.
Размеры участка 25х40м. Участок расположен на ровном месте, не низина, не топит - вода уходит в сторону соседних участков расположенных ниже по уровню. Подъезд к участку возможен в весенне-осенний период, при необходимости у соседа по улице есть трактор и можно договориться по очистке снега зимой (он себе чистит и зимой ездит).
Участок раскорчеван,не огорожен, вынесены границы участка на местность - по углам участка стоят вкопанные столбики. С задней стороны участка нет соседей, поэтому возможно расширение при необходимости.
На участок заведено электричество 220В 15кВт.
Залит столбчатый ж/б фундамент 4*5м под дачный домик. При необходимости по столбам фундамента можно залить ленту и строить более серьезный дом, баню или что душе угодно.
На участке также имеется сарай 3*3м под инвентарь, уличный туалет.
Часть участка в 1,5 сотки 2 года подряд засаживалась картофелем, на данный участок завозилась земля, песок, удобрялся птичьим и кроличьим навозом (кроличий навоз еще есть в подарок).
Также имеется пару тонн щебня, б/у пиломатериал пригодный для строительства хоз.построек, опалубки под фундамент и т.д.
Основная центральная дорога отсыпана щебнем, дорога на улице грунтовая.
Собственник, не агентство, все документы в наличии.
Возможен торг.