Продам участок, Ханты-Мансийск г., Ханты-Мансийский автономный округ городской округ Ханты-Мансийск, 11 соток

Продам земельный участок площадью 11 соток (зели категории сельхозназначения) в Урочище \"Таволожное\" (4 улица, участок 1). Первая линия, участок просматривается с федеральной трассы. Грунтовый подъезд шириной 15 м до самого участка. Расстояние от федеральной трассы до участка порядка 900 м. Участок не раскорчеван. Крупноствольных деревьев на участке нет, мелкая поросль из лиственных пород деревьев и кустарников. Почва достаточно плодородна из-за большого количества листового опада.
Часть леса сведена по диагонали участка, что облегчает его расчистку от деревьев.
Садоводство электрифицировано - по 15 кВт на участок 380 В (по нормативу как для ИЖС). Кабель проведен по всем улицам садоводства, в т.ч. и непосредственно вдоль участка.