Дача всех дач ХМАО! Единственный участок из всех известных, на котором при раскорчевывании остались кедры. Во-первых, между ними летом можно повесить гамак что бы в полуденный зной лениво лежать со стеблем пшеницы во рту или заниматься йогой. Во-вторых, это плодоносные кедры, в урожайный год с них можно снять по несколько мешков шишек (размер мешка не указывается).На участке в почти 10 соток имеется зачаток дома, который несколько лет простоял без крыши, так что его можно снести/перенести. Брусом можно разжигать мангал, который представлен в мангальной зоне. Насаждений особых нет, но сквозь ажурный забор от соседей перебежали десятки кустов малины, что дополнительно к шишкам дает банку ягод и полностью компенсирует садоводческие инстинкты. Баня. На крыше флюгер - петух со встроенным ветроопределителем. Есть емкость под дождевую воду. Большая. В бане печка, предбанник, лавки для приема гостей и крючки для полотенец. На чердаке можно хранить веники или венки, в зависимости от увлечений. Соседи - все приличные люди, иногда заглядывают узнать направление ветра по петуху и регулярно спрашивают цену на участок. Наверное, что-то задумали. Из благ есть электричество и деревянный туалет, а это немало. Сам участок находится в идеальном месте - первый ряд, лицом выходит на лес, рядом магазин с хлебом и кабачковой икрой, остановка городского общественного транспорта, ипподром и медведи не доходят до него, так считают, что это уже черта города.