Продам земельный участок ДНТ «Черемхи-1», 3-я линия, 14 участок.
Площадь 8,51 сот. Кадастровый номер 86:02:0707002:587.
На участке не достроенный брусовой дом 8*8,5м, 65 кв. м, пятистенок (с возможность сделать мансардный этаж + 35 кв. м). Планировка свободная, перегородок нет.
Дом сложен лето-осень 2017 г.
Фундамент – 22 винтовых сваи, длиной 3,5 метра. Сваи забетонированы, обработаны по всей длине мастикой, на два раза. Связаны швеллером.
Нижней венец дома лиственница, а также лиственница под оконными проемами дома.
Между рядами бруса проложена джутовая лента. Брус скреплен березовыми шкантами (нагели).
На первом этаже лаги 200*200 мм, меж лаговое пространство утеплено, и уложена половая доска.
В дом проведено электричество 220/380 В, 3 фазы, 15 кВт. Щиток установлен в доме, кабель от опоры проложен под землей в ПНД трубе. Всё официально. С сетевой организации подписаны все необходимые акты. В розетке есть напряжение, долгов по оплате эл. энергии нет.
Товарищество газифицировано, на участок есть отвод от магистрали. Долга по газу нет.
Участок расположен вблизи протоки Березовская.
Улицы освещаются в ночное время.
Сбор и утилизация мусора.
На въезде видеонаблюдение, шлагбаум.
До участка дорога отсыпана, проблем с проездом нет в любое время года. Есть много семей проживающих круглый год.
Если не интересует дом из бруса, то его можно достроить как гостевой дом с баней и т.д. Площадь участка позволяет возвести еще один дом.
По членским взносам долгов нет (нужно оплатить только 2019 год, оплачу до продажи участка).
Торг реальному покупателю.
Есть вопросы – звоните.

Продам не достроенный дом на Черемхах.
Размеры 8*8,5 (есть возможность сделать мансардный этаж еще +35 кв.м.)
Фундамент винтовые сваи, L-3.5 метра. Полости свай забетонированы, сваи обвязаны швеллером. Сваи обработанный по всей длине битумной мастикой на несколько раз.
Стены - брус 15*15 см
Перекрытие 1-этаж: лаги 20*20 см, утеплено и уложена шпунтованная половая доска.
В дом заведено электричество 3-фазы (380В, 15КВт). Электричество заведено непосредственно в дом, под землей, кабель уложен на глубину 0,8 метра, в трубе ПНД. Все по правилам, работы приняты, напряжение есть в розетке.
Участок сухой, не далеко от въезда. Проезд к участку отсыпан щебнем.
Газ на участке, долгов нет.