Великолепное расположение. 200 м от федеральной трассы Ханты-Мансийск-Нягань,800 м от города.Сразу за границей участка протока Березовка,выход напрямую к берегу,возможность парковки лодки прямо около своего участка!Имеется уличное освещение,проведено трехфазное питание,пропускной режим,возможность прописки.В 2019 г войдет в черту города.В 2020-2021г планируется устройство твердого покрытия проездных дорог,в перспективе газ.Отличное место для строительства дома своей мечты с видом на реку.